Immeuble hôtelier et commercial à vendre à Marrakech Guéliz

Nous vous proposons un immeuble hôtelier et commercial à vendre à Marrakech Guéliz, situé en plein centre-ville, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marrakech. Ce bien constitue une opportunité d’investissement rare, offrant des revenus immédiats grâce à son exploitation hôtelière et commerciale déjà en place.

Un immeuble moderne à fort potentiel d’investissement

Développant une surface totale d’environ 2 700 m², cet immeuble hôtelier à vendre à Marrakech Guéliz est parfaitement conçu pour une activité touristique et commerciale. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une forte visibilité et d’une organisation optimale des espaces.

Partie hôtelière – Exploitation en activité

La partie hôtelière de l’immeuble se compose de :

• 18 appartements de 65 m², chacun comprenant :

  • Une chambre, Un salon, Une cuisine équipée, Une salle de bain

• 2 appartements de 90 m², chacun comprenant :

  • Deux chambres, Un salon, Une cuisine, Une salle de bain

L’ensemble est exploité en activité hôtelière, garantissant un rendement immédiat.

Partie restauration & commerciale

L’immeuble comprend également :

• Un café-restaurant entièrement exploité, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une forte visibilité

• Deux ascenseurs desservant l’ensemble de l’immeuble

• Deux sous-sols :

  • Un premier sous-sol dédié aux réserves

  • Un second sous-sol loué en espace commercial, générant un revenu complémentaire

Un emplacement stratégique : Guéliz, Marrakech

Le quartier Guéliz est l’un des pôles économiques et touristiques majeurs de Marrakech. Il offre :

• Une forte attractivité touristique

• Une proximité immédiate des commerces, restaurants et services

• Un fort potentiel de rentabilité locative et commerciale

Informations clés

• Type de bien : Immeuble hôtelier & commercial

• Surface totale : Environ 2 700 m²

• Localisation : Centre Marrakech – Guéliz

• Exploitation : Hôtelière & commerciale en activité

• Prix de vente : 36 000 000 Dhs

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